Купити квартиру в Одесі в новобудові ODESA CITY

Які квартири можна купити в Одесі зараз: ціни за типами

Усі квартири в продажу — у п’яти будинках першої черги ODESA CITY: будинки 1, 2 і 3 мають 16 поверхів, будинки 4 і 5 — 10-поверхові цегляні. Метр коштує від 850 $ до 950 $, і ціна залежить лише від будинку та типу квартири, а не від поверху. Тож поверх можна обирати за видом і зручністю: на ціну метра він не впливає.

У таблиці — найдешевша квартира кожного типу від забудовника з платежами на 12 і 48 місяців. Переуступки — квартири, які перепродає попередній покупець, — у ціни «від» не входять: їх продають лише за 100% оплати. Докладніше про кожен тип: смарт-квартири з кухнею-вітальнею, однокімнатні, двокімнатні з двома окремими кімнатами й трикімнатні — вони є лише в цегляному будинку 4.

Квартира в Одесі під ваш бюджет

Суму покупки визначає насамперед площа: найдоступніший формат — смарт, далі йдуть однокімнатні, двокімнатні й трикімнатні квартири. Щоб не перебирати весь список, ми зібрали добірки за бюджетом: у кожній — лише квартири, які вкладаються в суму за шахматкою на 14.09.2026, із першим внеском і щомісячним платежем.

• Недорогі квартири
• Квартири до 30 000 $
• Квартири до 40 000 $
• Квартири до 50 000 $

Повний перелік із номерами, поверхами й площами — на сторінці з усіма квартирами в продажу, а як формуються ціни за будинками й типами, пояснюємо в розділі ціни на квартири в Одесі.

Як оплатити квартиру: 100% або розстрочка від забудовника

• 100% оплата — ціна з шахматки без надбавок.
• 12 місяців — без подорожчання за будь-якого першого внеску від 10%: за найдешевшу квартиру це внесок 2 919 $ і 2 189 $ на місяць.
• 24, 36 або 48 місяців — з надбавкою до ціни метра: що більший перший внесок, то менша надбавка; на 48 місяців платіж — від 665 $ на місяць.
• Без банку: платежі рівні, без відсотків. Ціна — у доларах, оплата — у гривні за курсом, не нижчим, ніж у день підписання договору.
• Учасникам бойових дій — знижка 1% від загальної вартості (умови для УБД).

Умови розстрочки забудовника — з 15.07 до 15.10.2026; повний розбір із таблицею надбавок і розрахунками — на сторінці квартири в розстрочку. Машиномісце в підземному паркінгу можна купити разом із квартирою: у продажу 84 машиномісця від 14 000 $, подробиці — у розділі паркінг.

Як купити квартиру через агентство: 5 кроків

1. Підбір. Ви називаєте бюджет, тип квартири й бажаний термін здачі — ми надсилаємо вільні квартири за шахматкою, планування та розрахунок платежів у зручний месенджер.
2. Документи. Показуємо дозвільні документи, шаблон договору й пояснюємо, як працює ЖБК «Одеса Сіті»: з ким ви підписуєте договір і за що платите.
3. Резерв. Ціну фіксують у доларах у день резерву — окремо базову вартість і подорожчання за розстрочку, якщо ви її обрали. Курс гривні на цьому етапі ще не фіксують.
4. Договір. Ви вступаєте в ЖБК «Одеса Сіті»: для підписання потрібні паспорт, реєстрація та ІПН. У день підписання в договорі фіксують курс гривні, і кожен наступний платіж рахують за курсом, не нижчим за цей.
5. Платежі й здача. Ви платите за графіком. Щойно будинок введено в експлуатацію й за квартиру повністю розраховано, кооператив має 30 днів, щоб видати довідку про повну сплату паю й документи, — з ними ви самі реєструєте право власності.

Бути в Одесі для цього не обов’язково: купити квартиру можна дистанційно через представника за нотаріальною довіреністю. Загальний порядок купівлі квартири в новобудові з усіма нюансами — у покроковому гіді.

Де купити квартиру в Одесі: Слобідка, Грушевського, 49

ODESA CITY будується на вул. Михайла Грушевського, 49 (колишня вул. Братів Ачканових) на Слобідці, у Хаджибейському районі Одеси (колишній Малиновський). Історичний центр — менш ніж за 15 хвилин, а маршрут до Соборної площі на карті забудовника — 5,5 км і 11 хвилин. Автовокзал — за 5 хвилин, Дюківський сад — за 10, поруч — виїзд на Київську трасу.

Обираючи, в якому районі Одеси купити квартиру, дивіться не лише на відстань до центру, а й на те, що знадобиться щодня. Поруч з ODESA CITY, за картою забудовника, — школи № 61 і № 76, дитячий садок, Міська клінічна лікарня, Одеська обласна дитяча клінічна лікарня, сквер ім. І. Старостіна й зупинка міського транспорту. Докладно про розташування — на сторінках адреса й дорога та новобудови Слобідки.

Що ви купуєте: квартал ODESA CITY

ODESA CITY — житловий комплекс комфорт-класу у форматі «місто в місті»: 15 житлових будинків на 10, 16 і 24 поверхи на ділянці 9,1 га. Під парки віддано 30% території, двори — без машин, а для авто — 1 300 місць у підземному й наземному паркінгу. Школа на 900 учнів і два дитячі садки на 100 і 120 місць — теж у складі кварталу, з укриттями в підвалах.

У продажу зараз перша черга — будинки 1–5: їх будують із серпня 2025 року й здають із II кварталу 2028 до II кварталу 2029, а продано в них уже 69% квартир. У кожному будинку — укриття в цокольному поверсі й паркінгу, опалення автономне газове, без міської теплоцентралі. Докладніше — ЖК ODESA CITY, інфраструктура кварталу і новобудова з укриттям.

Ще один варіант: передзамовлення на Таїрова

Новий житловий квартал того самого забудовника, ТОВ «Платинумбуд», — на масиві Таїрова в Київському районі Одеси. Ціни, планування й умови там стануть відомі 01.10.2026: цього дня відділ продажу забудовника передає офіційні дані. Записатися до списку очікування можна безкоштовно й без зобов’язань — ми надішлемо їх вам першими.