Квартира для учасників бойових дій в ODESA CITY: знижка 1%

Знижка УБД на квартиру: умови

• Хто отримує. Учасники бойових дій — власники посвідчення УБД.
• Розмір. 1% від загальної вартості квартири.
• Що потрібно. Копія посвідчення УБД, а для підписання договору — паспорт, реєстрація (прописка) та ІПН.
• Де діє. На квартири від забудовника в ЖК ODESA CITY на Слобідці.

Знижка — умова самого забудовника, ТОВ «Платинумбуд», а не державна програма: вона зменшує вартість саме тієї квартири, яку ви купуєте. Рахується знижка від загальної вартості: для найдешевшої квартири за 29 192 $ це 1% від цієї суми, для дорожчої — відповідно більше. Точну суму зі знижкою ми показуємо в розрахунку на конкретну квартиру ще до резерву.

Ми — агентство нерухомості, а не забудовник. Для учасників бойових дій робимо те саме, що й для всіх клієнтів: підбираємо квартиру під бюджет, показуємо розрахунок зі знижкою й супроводжуємо до підписання договору з ЖБК «Одеса Сіті».

Скільки коштує квартира для УБД і як платити

Ціни — з шахматки забудовника на 14.09.2026: квартири від 29 192 $, квадратний метр — від 850 $ до 950 $. Ціна метра залежить лише від будинку й типу квартири, поверх на неї не впливає. Способи оплати квартир від забудовника:

• 100% оплата — ціна з шахматки без надбавок.
• 12 місяців — ціна без надбавки за будь-якого першого внеску від 10%: для найдешевшої квартири на старті 2 919 $, далі 2 189 $ щомісяця.
• 24, 36 або 48 місяців — до ціни метра додається надбавка, зате щомісячний платіж менший: на 48 місяців — від 665 $.
• Без банку й відсотків. Платежі рівні. Ціна — у доларах, оплата — у гривні за курсом, який фіксують у договорі; наступні платежі — за курсом, не нижчим, ніж у день договору.

Розрахунок для смарт-квартири — найдоступнішого формату з кухнею-вітальнею:

Приклад: смарт-квартира 32,8 м² за 29 192 $ (кв. 3.2.2), внесок 10%.

І для однокімнатної квартири:

Приклад: 1-кімнатна квартира 36,3 м² за 32 307 $ (кв. 3.13.9), внесок 10%.

Умови розстрочки забудовника — з 15.07 до 15.10.2026. Таблиця надбавок і розрахунки для інших типів — на сторінці квартири в розстрочку, а добірки за бюджетом — у розділі недорогі квартири.

Квартира для військових: як купити, якщо ви на службі

Щоб купити квартиру, не обов’язково бути в Одесі. Купівлю може оформити представник за нотаріальною довіреністю: він вступає в ЖБК, підписує договір, вносить платежі, отримує документи, а після здачі будинку реєструє право власності. Шаблон довіреності забудовника — на 3 роки. Покроково — на сторінці купити квартиру дистанційно.

Підбір теж дистанційний: надсилаємо вільні квартири за шахматкою, планування й розрахунок платежів у зручний месенджер, а на сайті є повний список квартир у продажу з номерами, поверхами й цінами.

Якщо посвідчення УБД немає, квартира купується на загальних умовах — за цінами з шахматки забудовника, з оплатою 100% або в розстрочку.

Що врахувати перед покупкою

• Графік платежів. Обирайте термін із таким платежем, який ви гарантовано зможете вносити: за договором за кожен день прострочки нараховується пеня 0,15% від боргу, а прострочка понад 20 календарних днів дає кооперативу право розірвати договір. Якщо ви на службі, заздалегідь домовтеся, хто вноситиме платежі за вас.
• Склад внеску. Загальна сума складається зі вступного внеску (10%, не повертається), паю (75%) і цільового внеску (15%, повертається при розірванні договору).
• Зміна планів. До здачі будинку можна замінити квартиру на іншу з пропозиції кооперативу, відмовитися від неї або переуступити пай — усе за письмовою згодою кооперативу. Як працює переуступка, пояснюємо окремо.
• Будинок і термін здачі. Найраніше — у II кварталі 2028 року — здають будинки 1 і 4, у IV кварталі 2028-го — будинки 2 і 5, останнім, у II кварталі 2029-го, — будинок 3.
• Ремонт — окремий бюджет. Квартири здають без чистового оздоблення, тож закладіть кошти на ремонт після здачі; що саме буде в квартирі за договором — на сторінці стан квартири при здачі.

Як отримати знижку УБД: 4 кроки

1. Заявка. Залиште телефон або напишіть у месенджер і вкажіть, що ви учасник бойових дій.
2. Підбір і розрахунок. Надсилаємо вільні квартири під ваш бюджет і розрахунок 100% оплати й розстрочки.
3. Документи. Готуєте копію посвідчення УБД, паспорт, реєстрацію та ІПН.
4. Резерв і договір. Ціну фіксують у доларах у день резерву, далі — підписання договору з ЖБК «Одеса Сіті» особисто або через представника.

Що саме ви підписуєте — внески, повернення паю, строки — розібрано на сторінці договір ЖБК «Одеса Сіті».