Квартира для участников боевых действий в ODESA CITY: скидка 1%

Скидка УБД на квартиру: условия

• Кто получает. Участники боевых действий — владельцы удостоверения УБД.
• Размер. 1% от общей стоимости квартиры.
• Что нужно. Копия удостоверения УБД, а для подписания договора — паспорт, регистрация (прописка) и ИНН.
• Где действует. На квартиры от застройщика в ЖК ODESA CITY на Слободке.

Скидка — условие самого застройщика, ТОВ «Платинумбуд», а не государственная программа: она уменьшает стоимость именно той квартиры, которую вы покупаете. Считается скидка от общей стоимости: для самой дешёвой квартиры за 29 192 $ это 1% от этой суммы, для более дорогой — соответственно больше. Точную сумму со скидкой мы показываем в расчёте на конкретную квартиру ещё до резерва.

Мы — агентство недвижимости, а не застройщик. Для участников боевых действий делаем то же, что и для всех клиентов: подбираем квартиру под бюджет, показываем расчёт со скидкой и сопровождаем до подписания договора с ЖСК «Одеса Сіті».

Сколько стоит квартира для УБД и как платить

Цены — из шахматки застройщика на 14.09.2026: квартиры от 29 192 $, квадратный метр — от 850 $ до 950 $. Цена метра зависит только от дома и типа квартиры, этаж на неё не влияет. Способы оплаты квартир от застройщика:

• 100% оплата — цена из шахматки без надбавок.
• 12 месяцев — цена без надбавки при любом первом взносе от 10%: для самой дешёвой квартиры на старте 2 919 $, дальше 2 189 $ ежемесячно.
• 24, 36 или 48 месяцев — к цене метра добавляется надбавка, зато ежемесячный платёж меньше: на 48 месяцев — от 665 $.
• Без банка и процентов. Платежи равные. Цена — в долларах, оплата — в гривне по курсу, который фиксируют в договоре; следующие платежи — по курсу не ниже, чем в день договора.

Расчёт для смарт-квартиры — самого доступного формата с кухней-гостиной:

Пример: смарт-квартира 32,8 м² за 29 192 $ (кв. 3.2.2), взнос 10%.

И для однокомнатной квартиры:

Пример: 1-комнатная квартира 36,3 м² за 32 307 $ (кв. 3.13.9), взнос 10%.

Условия рассрочки застройщика — с 15.07 до 15.10.2026. Таблица надбавок и расчёты для других типов — на странице квартиры в рассрочку, а подборки по бюджету — в разделе недорогие квартиры.

Квартира для военных: как купить, если вы на службе

Чтобы купить квартиру, не обязательно быть в Одессе. Покупку может оформить представитель по нотариальной доверенности: он вступает в ЖСК, подписывает договор, вносит платежи, получает документы, а после сдачи дома регистрирует право собственности. Шаблон доверенности застройщика — на 3 года. Пошагово — на странице купить квартиру дистанционно.

Подбор тоже дистанционный: присылаем свободные квартиры по шахматке, планировки и расчёт платежей в удобный мессенджер, а на сайте есть полный список квартир в продаже с номерами, этажами и ценами.

Если удостоверения УБД нет, квартира покупается на общих условиях — по ценам из шахматки застройщика, с оплатой 100% или в рассрочку.

Что учесть перед покупкой

• График платежей. Выбирайте срок с таким платежом, который вы гарантированно сможете вносить: по договору за каждый день просрочки начисляется пеня 0,15% от долга, а просрочка больше 20 календарных дней даёт кооперативу право расторгнуть договор. Если вы на службе, заранее договоритесь, кто будет вносить платежи за вас.
• Состав взноса. Общая сумма состоит из вступительного взноса (10%, не возвращается), пая (75%) и целевого взноса (15%, возвращается при расторжении договора).
• Изменение планов. До сдачи дома можно поменять квартиру на другую из предложения кооператива, отказаться от неё или переуступить пай — всё с письменного согласия кооператива. Как работает переуступка, объясняем отдельно.
• Дом и срок сдачи. Раньше всех — во II квартале 2028 года — сдают дома 1 и 4, в IV квартале 2028-го — дома 2 и 5, последним, во II квартале 2029-го, — дом 3.
• Ремонт — отдельный бюджет. Квартиры сдают без чистовой отделки, поэтому заложите деньги на ремонт после сдачи; что именно будет в квартире по договору — на странице состояние квартиры при сдаче.

Как получить скидку УБД: 4 шага

1. Заявка. Оставьте телефон или напишите в мессенджер и укажите, что вы участник боевых действий.
2. Подбор и расчёт. Присылаем свободные квартиры под ваш бюджет и расчёт 100% оплаты и рассрочки.
3. Документы. Готовите копию удостоверения УБД, паспорт, регистрацию и ИНН.
4. Резерв и договор. Цену фиксируют в долларах в день резерва, дальше — подписание договора с ЖСК «Одеса Сіті» лично или через представителя.

Что именно вы подписываете — взносы, возврат пая, сроки — разобрано на странице договор ЖСК «Одеса Сіті».