Квартал «город в городе»: инфраструктура ODESA CITY на Слободке

Формат «город в городе»: из чего состоит квартал

ODESA CITY — жилой комплекс комфорт-класса, задуманный как «город в городе»: жильё, учёба, сервисы и отдых — в одном квартале. Формула застройщика: всё на территории квартала — школа, сад, медицина 24/7, спорт, досуг, магазины и мини-рынок.

• 15 жилых домов на 10, 16 и 24 этажа: по экспертизе — восемь 10-этажных, три 16-этажных и четыре 24-этажных.
• 18 очередей строительства: отдельными очередями — два детских сада и школа.
• Более 8 000 жителей — такой расчёт квартала даёт застройщик.
• Первые этажи. В 16-этажных домах 1–3 первый этаж нежилой — офисы и обслуживание; в домах 4 и 5 на первом этаже — квартиры.

Сейчас продаётся первая очередь — дома 1–5: 113 квартир от 29 192 $ (шахматка на 14.09.2026); дома 6–15 — следующие очереди квартала. Квартиры в каждом доме — в списке всех квартир.

Школа и два детских сада в составе квартала

Для семей с детьми в ODESA CITY важно, что школа и детские сады — в пределах квартала:

• Школа на 900 учеников — гимназия с начальной школой на 27 классов, 3 этажа, укрытие в подвале (отдельная очередь XVIII).
• Два детских сада — на 100 и 120 мест (5 и 6 групп по 20 детей), двухэтажные, с укрытием в подвале (очереди XVI и XVII).

За пределами квартала на карте застройщика рядом отмечены школы № 61 и № 76 и детский сад. Для семейной покупки посмотрите двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры.

Парки, дворы без машин и благоустройство

30% территории ODESA CITY — парки, а дворы — без машин: для автомобилей — подземный и наземный паркинг. Благоустройство квартала:

• парковая зона, детские игровые площадки, зоны для выгула собак;
• пешеходные и велодорожки, зона барбекю;
• безбарьерная среда: тактильная плитка, пониженные бордюры, пандусы.

Паркинг ODESA CITY на 1 300 мест

В квартале — 1 300 мест в подземном и наземном паркинге. 10% мест на автостоянках и в паркингах — для маломобильных людей, 5% — для электромобилей. Подземный паркинг оборудован автоматическим спринклерным пожаротушением, пожарной сигнализацией и дымоудалением, а с домом его соединяют пожарные лифты.

Машиноместа в подземных паркингах домов 1–5 продаются отдельно: сейчас в продаже 84 машиноместа от 14 000 $. Цены и рассрочка на место — на странице паркинг.

В домах — по 2 грузопассажирских лифта на 1 000 кг (13 человек), один из них останавливается в подземном паркинге. Лифтовые холлы — с шахтой дымоудаления.

Концепция квартала: сервисы для жителей

Идея ODESA CITY — чтобы повседневные дела решались, не выезжая из квартала. В концепции застройщика:

• семейные врачи и круглосуточная медпомощь, ветклиника и аптека;
• супермаркет и лавки, местный «Привоз» — мини-базар;
• открытые и закрытые коворкинги, паблик-зоны, клубы по интересам;
• детская комната с няней, теплица для детей, комнаты для мам с ребёнком;
• спортплощадки, футкорты, скалодромы;
• комната для гостей — мини-номер для родственников;
• постаматы, зарядки для гаджетов в холлах, LED-подсветка двора и лестниц.

В концепции — своя управляющая компания и карта резидента Odesa City: единый доступ к инфраструктуре квартала. Подъезды — с названиями вместо номеров: «Лавандовый», «Солнечный», «Морской».

Безопасность: закрытый двор, охрана, укрытия

Закрытый двор, охрана в каждом доме, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис; велопарковки — под присмотром консьержа. Укрытия — в цокольных этажах и паркингах каждого дома, а также в детских садах и школе: это противорадиационные укрытия или сооружения двойного назначения с защитными свойствами ПРУ. У очереди № 1 — подземное многокомнатное укрытие, реконструированное и оборудованное по всем требованиям.

Тепло в домах автономное: газовое отопление не зависит от городской теплоцентрали. Подробнее о защите — на странице новостройка с укрытием в Одессе.

Что рядом с кварталом на Слободке

Квартал стоит на Слободке, ул. Михаила Грушевского, 49. Рядом, по карте застройщика: Городская клиническая больница и Одесская областная детская клиническая больница, сквер им. И. Старостина, остановка городского транспорта и Укрпочта; до автовокзала — 5 минут, до Дюковского сада — 10 минут, до Соборной площади — 5,5 км. Как доехать — на странице адрес ODESA CITY; о районе — новостройки Слободки.