Квартал «місто в місті»: інфраструктура ODESA CITY на Слобідці

Формат «місто в місті»: із чого складається квартал

ODESA CITY — житловий комплекс комфорт-класу, задуманий як «місто в місті»: житло, навчання, сервіси й відпочинок — в одному кварталі. Формула забудовника: усе на території кварталу — школа, садок, медицина 24/7, спорт, дозвілля, магазини та міні-ринок.

• 15 житлових будинків на 10, 16 і 24 поверхи: за експертизою — вісім 10-поверхових, три 16-поверхові й чотири 24-поверхові.
• 18 черг будівництва: окремими чергами — два дитячі садочки і школа.
• Понад 8 000 мешканців — такий розрахунок кварталу дає забудовник.
• Перші поверхи. У 16-поверхових будинках 1–3 перший поверх нежитловий — офіси й обслуговування; у будинках 4 і 5 на першому поверсі — квартири.

Зараз продається перша черга — будинки 1–5: 113 квартир від 29 192 $ (шахматка на 14.09.2026); будинки 6–15 — наступні черги кварталу. Квартири в кожному будинку — у списку всіх квартир.

Школа й два садочки у складі кварталу

Для сімей із дітьми в ODESA CITY важливо, що школа й садочки — у межах кварталу:

• Школа на 900 учнів — гімназія з початковою школою на 27 класів, 3 поверхи, укриття в підвалі (окрема черга XVIII).
• Два дитячі садочки — на 100 і 120 місць (5 і 6 груп по 20 дітей), двоповерхові, з укриттям у підвалі (черги XVI і XVII).

За межами кварталу на карті забудовника поруч позначені школи № 61 і № 76 та дитячий садок. Для сімейної покупки подивіться 2-кімнатні і 3-кімнатні квартири.

Парки, двори без машин і благоустрій

30% території ODESA CITY — парки, а двори — без машин: для автомобілів — підземний і наземний паркінг. Благоустрій кварталу:

• паркова зона, дитячі ігрові майданчики, зони для вигулу собак;
• пішохідні та велодоріжки, зона барбекю;
• безбар’єрне середовище: тактильна плитка, знижені бордюри, пандуси.

Паркінг ODESA CITY на 1 300 місць

У кварталі — 1 300 місць у підземному та наземному паркінгу. 10% місць на автостоянках і в паркінгах — для маломобільних людей, 5% — для електромобілів. Підземний паркінг обладнаний автоматичним спринклерним пожежогасінням, пожежною сигналізацією й димовидаленням, а з будинком його сполучають пожежні ліфти.

Машиномісця в підземних паркінгах будинків 1–5 продаються окремо: зараз у продажу 84 машиномісця від 14 000 $. Ціни й розстрочка на місце — на сторінці паркінг.

У будинках — по 2 вантажопасажирські ліфти на 1 000 кг (13 осіб), один із них має зупинку в підземному паркінгу. Ліфтові холи — із шахтою димовидалення.

Концепція кварталу: сервіси для мешканців

Ідея ODESA CITY — щоб щоденні справи вирішувалися, не виїжджаючи з кварталу. У концепції забудовника:

• сімейні лікарі й цілодобова медична допомога, ветклініка й аптека;
• супермаркет і крамнички, місцевий «Привоз» — міні-базар;
• відкриті й закриті коворкінги, паблік-зони, клуби за інтересами;
• дитяча кімната з нянею, теплиця для дітей, кімнати для мам з дитиною;
• спортмайданчики, футкорти, скеледроми;
• кімната для гостей — міні-номер для родичів;
• поштомати, зарядки для гаджетів у холах, LED-підсвічування двору й сходів.

У концепції — власна керуюча компанія й карта резидента Odesa City: єдиний доступ до інфраструктури кварталу. Під’їзди — з назвами замість номерів: «Лавандовий», «Сонячний», «Морський».

Безпека: закритий двір, охорона, укриття

Закритий двір, охорона в кожному будинку, цілодобове відеоспостереження й консьєрж-сервіс; велопарковки — під наглядом консьєржа. Укриття — у цокольних поверхах і паркінгах кожного будинку, а також у садочках і школі: це протирадіаційні укриття або споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ. Біля черги № 1 — підземне багатокімнатне укриття, реконструйоване й обладнане за всіма вимогами.

Тепло в будинках автономне: газове опалення не залежить від міської теплоцентралі. Детальніше про захист — на сторінці новобудова з укриттям в Одесі.

Що поруч із кварталом на Слобідці

Квартал стоїть на Слобідці, вул. Михайла Грушевського, 49. Поруч, за картою забудовника: Міська клінічна лікарня та Одеська обласна дитяча клінічна лікарня, сквер ім. І. Старостіна, зупинка міського транспорту й Укрпошта; до автовокзалу — 5 хвилин, до Дюківського саду — 10 хвилин, до Соборної площі — 5,5 км. Як доїхати — на сторінці адреса ODESA CITY; про район — новобудови Слобідки.