ЖК ODESA CITY · Слобідка, Одеса
До 50 000 $ в Одесі — уже двокімнатна: квартири в ODESA CITY на Слобідці
Бюджет 50 000 $ в Одесі — це вже 2-кімнатна квартира в ODESA CITY: кухня-вітальня і дві окремі кімнати. У цьому бюджеті за шахматкою забудовника на 14.09.2026 є смарт, 1- і 2-кімнатні, найдешевша від забудовника — 29 192 $. Розстрочка від забудовника — до 48 місяців, мінімальний платіж у цьому бюджеті — 665 $ на місяць.
- 72 квартири у продажу
- від 29 192 $
- 850–950 $/м²
- внесок від 2 919 $
Двокімнатна квартира в Одесі до 50 000 $
2-кімнатна в ODESA CITY — це кухня-вітальня і дві окремі кімнати. У межах 50 000 $ за шахматкою на 14.09.2026 такі квартири є в 16-поверхових будинках: там метр у 2-кімнатній дешевший, ніж у смарт чи 1-кімнатній того самого будинку, тож більша площа коштує відносно менше.
| Квартира | Будинок | Поверх | Площа | $/м² | Ціна | 12 міс, внесок 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-кімн. 3.2.10 | 3 | 2 | 54,3 м² | 850 $ | 46 155 $ | 4 616 $ + 3 462 $/міс |
| 2-кімн. 3.4.10 | 3 | 4 | 54,3 м² | 850 $ | 46 155 $ | 4 616 $ + 3 462 $/міс |
| 2-кімн. 3.11.10 | 3 | 11 | 54,3 м² | 850 $ | 46 155 $ | 4 616 $ + 3 462 $/міс |
| 2-кімн. 3.12.10 | 3 | 12 | 54,3 м² | 850 $ | 46 155 $ | 4 616 $ + 3 462 $/міс |
| 2-кімн. 3.13.10 | 3 | 13 | 54,3 м² | 850 $ | 46 155 $ | 4 616 $ + 3 462 $/міс |
| 2-кімн. 3.14.10 | 3 | 14 | 54,3 м² | 850 $ | 46 155 $ | 4 616 $ + 3 462 $/міс |
| 2-кімн. 3.15.10 | 3 | 15 | 54,3 м² | 850 $ | 46 155 $ | 4 616 $ + 3 462 $/міс |
| 2-кімн. 3.16.10 | 3 | 16 | 54,3 м² | 850 $ | 46 155 $ | 4 616 $ + 3 462 $/міс |
| 2-кімн. 3.2.1 | 3 | 2 | 58,4 м² | 850 $ | 49 640 $ | 4 964 $ + 3 723 $/міс |
| 2-кімн. 3.3.1 | 3 | 3 | 58,4 м² | 850 $ | 49 640 $ | 4 964 $ + 3 723 $/міс |
Усі квартири в продажу (113) →
Загалом 2-кімнатні в будинках кварталу мають 54,2–65,7 м² у 16-поверхових будинках 1–3 і 56,4–69,2 м² у 10-поверхових будинках 4 і 5; які з них зараз укладаються в 50 000 $ — видно в таблиці вище. Планування будь-якої квартири з таблиці надішлемо на запит. Усі варіанти — на сторінці 2-кімнатні квартири в Одесі.
Або 1-кімнатна більшої площі
Якщо друга кімната не потрібна, а простору хочеться, у цьому бюджеті є 1-кімнатні від 40 м² — список нижче. Найбільші 1-кімнатні в 16-поверхових будинках мають 43 м², у 10-поверхових цегляних — 47,2 м². У цегляних будинках 4 і 5 стеля 2,68 м, стіни з повнотілої цегли й поквартирне газове опалення; метр там дорожчий, ніж у 16-поверхових.
| Квартира | Будинок | Поверх | Площа | $/м² | Ціна | 12 міс, внесок 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-кімн. 1.2.6 переуступка | 1 | 2 | 40,8 м² | 840 $ | 34 272 $ | лише 100% |
| 1-кімн. 3.2.8 | 3 | 2 | 40,1 м² | 870 $ | 34 887 $ | 3 489 $ + 2 617 $/міс |
| 1-кімн. 3.3.8 | 3 | 3 | 40,1 м² | 870 $ | 34 887 $ | 3 489 $ + 2 617 $/міс |
| 1-кімн. 3.4.8 | 3 | 4 | 40,1 м² | 870 $ | 34 887 $ | 3 489 $ + 2 617 $/міс |
| 1-кімн. 3.5.8 | 3 | 5 | 40,1 м² | 870 $ | 34 887 $ | 3 489 $ + 2 617 $/міс |
| 1-кімн. 3.6.8 | 3 | 6 | 40,1 м² | 870 $ | 34 887 $ | 3 489 $ + 2 617 $/міс |
| 1-кімн. 3.7.8 | 3 | 7 | 40,1 м² | 870 $ | 34 887 $ | 3 489 $ + 2 617 $/міс |
| 1-кімн. 3.8.8 | 3 | 8 | 40,1 м² | 870 $ | 34 887 $ | 3 489 $ + 2 617 $/міс |
Розстрочка на 48 місяців: платіж за двокімнатну
Для 2-кімнатної розстрочка від забудовника — головний інструмент: на 12 місяців вона без подорожчання, на 24, 36 і 48 місяців до ціни 1 м² додається надбавка, тим менша, чим більший перший внесок. Платежі рівні, без відсотків і без банку. Розрахунок для найдешевшої 2-кімнатної в цьому бюджеті:
Приклад: 2-кімнатна квартира 54,3 м² за 46 155 $ (кв. 3.2.10), внесок 10%.
| Термін | Вартість | Перший внесок 10% | Щомісяця | Подорожчання |
|---|---|---|---|---|
| 100% оплата | 46 155 $ | — | — | без подорожчання |
| 12 міс | 46 155 $ | 4 616 $ | 3 462 $ | без подорожчання |
| 24 міс | 51 151 $ | 5 115 $ | 1 918 $ | +4 996 $ |
| 36 міс | 53 594 $ | 5 359 $ | 1 340 $ | +7 439 $ |
| 48 міс | 56 526 $ | 5 653 $ | 1 060 $ | +10 371 $ |
Врахуйте: 50 000 $ — це бюджет для 100% оплати або розстрочки на 12 місяців. На 48 місяців при внеску 10% надбавка збільшує ціну 2-кімнатної на 20–22,5%, тому підсумок перевищує 50 000 $ — зате платіж розкладено на чотири роки. Більший внесок зменшує надбавку: таблиця — на сторінці квартири в розстрочку. Умови забудовника діють до 15.10.2026.
Для кого двокімнатна за 50 000 $
Для сім’ї з дитиною, для пари, якій потрібен окремий кабінет, або для тих, хто купує із запасом на майбутнє. У складі кварталу — школа на 900 учнів і два дитячі садки на 100 і 120 місць, з укриттями в підвалах; у благоустрої — дитячі ігрові майданчики, паркова зона, пішохідні й велодоріжки, а двори — без машин. А поки квартал будується, поруч є міські заклади з карти забудовника: школи № 61 і № 76, дитячий садок і Одеська обласна дитяча клінічна лікарня.
Безпека будинку: укриття в цокольних поверхах і паркінгах кожного будинку, система оповіщення про повітряну тривогу, закритий двір, охорона й цілодобове відеоспостереження. Детальніше — новобудова з укриттям та інфраструктура кварталу.
Якщо важливіший менший платіж
Смарт-квартири й 1-кімнатні в межах 50 000 $ теж є: найдешевша квартира — 29 192 $, внесок від 2 919 $, на 12 місяців — 2 189 $ на місяць. Найдешевший варіант кожного типу в цьому бюджеті — у таблиці:
| Тип | У продажу | Площа | Ціна від | Внесок 10% | 12 міс/міс | 48 міс/міс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Смарт-квартири | 11 | 32,8–34,6 м² | 29 192 $ | 2 919 $ | 2 189 $ | 665 $ |
| 1-кімнатні квартири | 33 | 36,3–46,6 м² | 32 307 $ | 3 231 $ | 2 423 $ | 736 $ |
| 2-кімнатні квартири | 28 | 54,3–58,7 м² | 46 155 $ | 4 616 $ | 3 462 $ | 1 060 $ |
Порівняння компактних варіантів — на сторінках квартири до 30 000 $ і квартири до 40 000 $.
Часті запитання
Чи можна купити двокімнатну квартиру в Одесі до 50 000 доларів?
Так, у новобудові ODESA CITY. За шахматкою забудовника на 14.09.2026 2-кімнатні в межах 50 000 $ є в 16-поверхових будинках — список і ціни вище.
Яке планування у двокімнатної квартири?
Кухня-вітальня і дві окремі кімнати. Площа — 54,2–65,7 м² у 16-поверхових будинках і 56,4–69,2 м² у 10-поверхових.
Скільки платити щомісяця за двокімнатну в розстрочку?
Залежить від строку й внеску. На 12 місяців — без подорожчання, на 48 місяців платіж найменший, але з надбавкою до ціни 1 м². Точні суми для найдешевшої 2-кімнатної — у таблиці розрахунку вище, для кожної квартири — на її сторінці.
Де двокімнатна дешевша — у 16- чи 10-поверховому будинку?
У 16-поверхових будинках 1–3 ціна 1 м² нижча, ніж у 10-поверхових цегляних будинках 4 і 5.
Коли здача будинків?
Будинки 1 і 4 — II квартал 2028 року, будинки 2 і 5 — IV квартал 2028 року, будинок 3 — II квартал 2029 року. Хід робіт — у розділі хід будівництва.
Чи можна до здачі поміняти квартиру на іншу?
За договором до введення будинку в експлуатацію покупець може відмовитися від квартири або змінити її на іншу з пропозиції кооперативу — за письмовою згодою кооперативу.